Droit locatif et baux d’habitation à Nice : Maître Abir Chniti protège vos intérêts et défend vos droits.
Besoin d’un représentant juridique pour une procédure de divorce à Nice ? Le cabinet d’avocat compétent en divorce de Maître Abir Chniti, vous accompagne.
Le droit locatif et les cas d’intervention de l’avocat
Le droit locatif désigne les règles juridiques qui régissent les rapports entre bailleurs et locataires. En tant qu’avocat en droit locatif, je vous accompagne dans plusieurs situations dont celles liées aux baux d’habitation. Propriétaire ou locataire, vous pouvez donc solliciter mes services en cas d’expulsion, de loyers impayés, de résiliation de bail d’habitation et de droit au logement opposable.
Dans toutes ces situations, mon cabinet d’avocat à Nice vous conseille et vous assiste devant les tribunaux de proximité dans les Alpes-Maritimes. En cas d’expulsion et de remboursement de loyers, il est un secret de polichinelle que les délais sont plutôt longs. Mon assistance juridique et mes larges compétences de privatiste vous seront d’une aide précieuse pour obtenir gain de cause.
Bon à savoir : Le relogement après une expulsion
En matière de baux d’habitation, depuis l’instruction du 26 octobre 2012, à la suite d’une expulsion locative, vous avez le droit d’être relogé suivant certaines conditions. Prenez contact avec mon cabinet et étudions votre cas.
Le droit locatif et les cas d’intervention de l’avocat
En droit locatif, bailleur et locataire ont des obligations. Propriétaire, vous devez mettre à disposition du locataire un logement décent et des équipements fonctionnels. Le bien doit être exempt de vice, au risque de créer des préjudices au locataire, mettant en cause votre responsabilité civile.
De son côté, le locataire a l’obligation de payer le loyer et les charges récupérables selon les modalités convenues. Il doit user consciencieusement des locaux et répondre des éventuelles dégradations et de l’entretien courant. Il lui est interdit de transformer le logement et les équipements, encore moins de les sous-louer sans avis favorable du bailleur.
Dans le cadre des baux d’habitation, l’entretien des locaux pour qu’ils servent à leur destination et la réalisation des diagnostics immobiliers incombent au bailleur. Il lui revient aussi de fournir au locataire les quittances de loyer et les documents attestant l’effectivité des diagnostics immobiliers.
L’avocat aux côtés des différentes parties
Les parties n’honorent pas toujours les impératifs inhérents à leurs baux d’habitation. Heureusement, la partie lésée peut solliciter le cabinet d’avocat de Maître Abir Chniti à Nice, contre des honoraires respectueux de la déontologie.
Vous êtes propriétaire et confronté à des loyers impayés et autres manquements de vos locataires ? Je vous accompagne dans les démarches judiciaires pour recouvrer vos loyers. Locataire expulsé ou face à des difficultés pour payer vos loyers ? Je vous aide à obtenir des délais supplémentaires et un relogement rapide. Je suis également compétent en matière criminelle et familiale.
